今年以来，央行三次降息，让贷款买房族的负担不断减轻。而6月27日降息后，目前合肥10家主力银行住房贷款基准利率降到5.4%，为十年低值。

合肥银行套房贷款多执行基准利率惠难觅

中国建设银行、交通银行、中国银行等合肥10家主力银行目前执行的均为5.4%基准利率。

而在惠方面，各大银行均表示没有惠。“5.4%的利率已经是低了，几乎不存在再惠的可能性了。”在提到是否有惠时，交通银行个贷部工作人员表示。

买房好时机来临贷款50万利息少还13万

资料显示，目前的个人住房贷款利率5.4%，迎来十年来房贷基准利率低的时候。以合肥套100万的住宅，付30万商业贷款50万贷款30年，采用等额本息还款方式为例，每月需还2808元。与2014年同期住房贷款利率为6.55%，同等条件下，每月少还369元，30年可少还132840元。

需要特别提醒的是，对于新增购房贷款客户，可以立即享受新惠利率;而已有贷款人士，目前还款额度并不会变化——根据银行管理规定，年内全数调整的利率，都需要累积到次年1月1日起执行。